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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 2351

1 150 000 €

Description Réf: 2351 Faire estimer mon bien

SAINT GRATIEN - LIMITE ENGHIEN LES BAINS, A DEUX PAS DU PARC ET DU LAC - La maison se situe à moins de cinq minutes à pied de la Mairie de Saint Gratien et des écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry et Grusse Dagneaux, à cinq minutes à pieds du Lac d'Enghien-les-Bains et du lycée Gustave Monod, et une crèche se situe à proximité.
Dans une avenue très calme et recherchée, venez découvrir cette superbe maison mansarde entièrement refaite à neuf édifiée sur un terrain de 600 m². La maison vous offre des prestations de qualité, composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle qui donne accès à une véranda et à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui a également un accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et W.C.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres avec parquet chacune disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne W.C. et placards, ainsi qu'une suite parentale avec parquet vous offrant un dressing, une magnifique douche italienne, une douche balneo, un lavabo double vasque.
La maison vous offre également un sous-sol total entièrement rénové avec buanderie, rangements, une chambre, un double salon et un garage avec de la place pour 5 voitures.
Possibilité de vendre la maison meublée.
À découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 605 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Marbre

Les performances énergétiques

  • 139
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Très bon contact avec M. Dos Santos qui a été très disponible et très à l'écoute. M. Asbab le directeur de l'agence a été présent au moment de la sig…  Lire la suite

Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec M. Dos Santos qui a été très disponible et très à l'écoute. M. Asbab le directeur de l'agence a été présent au moment de la signature du compromis de vente et a répondu de manière satisfaisante à toutes nos questions.

Taoufik ASBAB
Manager de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur Christ et Madame Rappeneau, Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat, nous vous remercions pour la confiance que vous nous avez accordée !

7.5/10

Nous remercions l'agence pour l'assistance et l'accompagnement mais déplorons l'imprécision sur le côté financier car cet élément met l'acquéreur en…  Lire la suite

Emmanuel M.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions l'agence pour l'assistance et l'accompagnement mais déplorons l'imprécision sur le côté financier car cet élément met l'acquéreur en difficulté lors de l'achat. Nous nous sommes retrouvés à ajouter près de 30% de frais sur les sommes indiquée à la base Cette lourde dépense inattendue qui met à mal l'acquéreur peut compromettre le deal Nous espérons que Century21 se donnera la peine de mieux renseigner leurs clients face à te telles circonstances pour une meilleure préparation du budget à allouer pour l'achat.

Larisa MINOV
Directrice d’agence de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur et Madame MAHI, nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat et je vous remercie d'avoir pris le temps de nous faire part de votre expérience. En effet, vos commentaires nous permettent de nous améliorer continuellement. Merci pour votre confiance !

10/10

Personnel à l'écoute de ses clients et collaboration à la recherche de solutions adaptées à la situation. Passerelle réussie entre le vendeur et l'ac…  Lire la suite

JEAN PAUL S.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN PAUL S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel à l'écoute de ses clients et collaboration à la recherche de solutions adaptées à la situation. Passerelle réussie entre le vendeur et l'acheteur.

Taoufik ASBAB
Manager de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur SBEGHEN, merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet d'achat et nous vous remercions pour votre confiance !