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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - EPINAY SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - EPINAY SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 2485 Faire estimer mon bien

EPINAY-SUR-SEINE - Dans un quartier familial agréable et recherché à la limitrophe d'Enghien-les-Bains et de Deuil-la-Barre, à 15 minutes à pieds du lac, à 8 minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson (ligne H - Gare du Nord en 13 min), ainsi que du lycée Jacques Feyder.
Au pied des bus 11 et 337, et à 7 minutes du T8, des écoles maternelles St Exupéry et Lacepède, du collège Robespierre, proche de toutes commodités, et le centre commercial l'Ilo est à cinq minutes en voiture.
Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardienne, grands espaces verts et square pour enfants.
Découvrez cet appartement de quatre pièces vous offrant une entrée avec dressing, un séjour avec baie vitrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et W.C. séparés. Vous pourrez profiter d'un beau balcon avec une vue dégagée sur la vallée de Montmorency.
Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée.
Idéal pour familles !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • couloir avec placards (8,4 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • parking couvert
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, cages d'escaliers
  • Charges de copropriété : 300 €

Les performances énergétiques

  • 179
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Très bon contact avec M. Dos Santos qui a été très disponible et très à l'écoute. M. Asbab le directeur de l'agence a été présent au moment de la sig…  Lire la suite

Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec M. Dos Santos qui a été très disponible et très à l'écoute. M. Asbab le directeur de l'agence a été présent au moment de la signature du compromis de vente et a répondu de manière satisfaisante à toutes nos questions.

Taoufik ASBAB
Manager de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur Christ et Madame Rappeneau, Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat, nous vous remercions pour la confiance que vous nous avez accordée !

7.5/10

Nous remercions l'agence pour l'assistance et l'accompagnement mais déplorons l'imprécision sur le côté financier car cet élément met l'acquéreur en…  Lire la suite

Emmanuel M.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions l'agence pour l'assistance et l'accompagnement mais déplorons l'imprécision sur le côté financier car cet élément met l'acquéreur en difficulté lors de l'achat. Nous nous sommes retrouvés à ajouter près de 30% de frais sur les sommes indiquée à la base Cette lourde dépense inattendue qui met à mal l'acquéreur peut compromettre le deal Nous espérons que Century21 se donnera la peine de mieux renseigner leurs clients face à te telles circonstances pour une meilleure préparation du budget à allouer pour l'achat.

Larisa MINOV
Directrice d’agence de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur et Madame MAHI, nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat et je vous remercie d'avoir pris le temps de nous faire part de votre expérience. En effet, vos commentaires nous permettent de nous améliorer continuellement. Merci pour votre confiance !

10/10

Personnel à l'écoute de ses clients et collaboration à la recherche de solutions adaptées à la situation. Passerelle réussie entre le vendeur et l'ac…  Lire la suite

JEAN PAUL S.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN PAUL S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel à l'écoute de ses clients et collaboration à la recherche de solutions adaptées à la situation. Passerelle réussie entre le vendeur et l'acheteur.

Taoufik ASBAB
Manager de CENTURY 21 Premier Cygne

Bonjour Monsieur SBEGHEN, merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet d'achat et nous vous remercions pour votre confiance !